【話題のリノベ特集】ワンストップサービスの魅力とは

2017/09/01

【話題のリノベ特集】ワンストップサービスの魅力とは


「中古物件を買ってリノベーション」を検討している人にとって、
どの会社に頼めばいいか悩むポイントですよね。

中古物件は不動産会社で探して、
リノベーションは施工会社に依頼しなければならない。

不動産会社もできるだけ信頼できる会社を選びたいし、
施工会社も自分の理想を叶えてくれる会社を選びたい!
でも時間もないし、なかなか頼む会社を探す時間がない!

そんな方におススメなのが「ワンストップサービス」です。

今回はこの「ワンストップサービス」について詳しく解説していきます♪

《 ワンストップサービスとは?? 》

  • ワンストップサービスとは、
    「一つの会社」で物件探しから資金計画・ローンの申し込み、リノベーションの施工までを一貫して行えるサービスのことを指します。

    近年、この「ワンストップサービス」が可能な、不動産探しも、リノベーションもどちらも出来る会社が少しずつ増えてきました!

    これまでは不動産会社と住宅会社は別々であることが一般的でした。
    この”別々”であることが要因で生じていた煩わしさや問題をすこしだけご紹介します。

《 不動産仲介と施工会社が“別々”であることで起きる問題点 》

  • ワンストップでない場合

    その①:不動産 or リノベーションにかける予算が足りなくなる

    中古物件を購入する窓口の不動産会社と、リノベーションを依頼する会社が別々である場合、不動産とリノベーションにかける予算のバランスが取れなくなることがあります。

    その理由として、不動産会社とリノベーション会社が別の会社であるため、うまく連携がとれず、どちらかで想定外の費用が生じてしまった際の対処がとりにくいことが挙げられます。

    例:不動産会社の勧めで中古物件の購入を決めたが、リノベーション会社に物件を見てもらったところ、耐震性が弱く、シロアリの被害も発覚した。補強工事のために想定外の費用が必要となり、リノベーションの予算を削ることになってしまった…。

    上手く連携がとれないとこんな問題が起こる場合もあります。

    その②:複数の窓口があってめんどくさい

    ・不動産会社の担当者
    ・リノベーション会社の担当者
    ・銀行などの金融機関の担当者

    3つの窓口と連絡を取り合い、物件の内覧や施工の打ち合わせをタイミングよく進めなければなりません。この段取りがうまくいかないと、リノベーションの施工・完成までかなり時間が掛かってしまったり、費用がかさんでしまったり、あらゆるトラブルの原因になります!

    また、打ち合わせもそれぞれの会社を行ったり来たりで、必要以上に時間と手間が掛かってしまうことも事実です。

《 ワンストップサービスを受けられる会社を選ぶメリット 》

  • その①:総予算をしっかり把握して理想の住まいが手に入る!

    ワンストップサービスが可能な会社であれば、お客様の要望やご予算をヒアリングして、
    不動産とリノベーションにかける予算のバランスを見極め、その予算内に収まる中古物件のご紹介とプラン提案を同時に進めていきます。
    よって、予算をオーバーしてしまう!といったトラブルを避けることが出来ます。

    その②:一つの窓口でやり取りも、意思疎通もスムーズ

    物件探しから施工までを一つの会社が行うので、物件探しと施工の打ち合わせを同時並行で進めることができます。

    例えば、紹介した中古物件をお客様、不動産担当者、リノベーション担当者が一緒に現地確認をして、その後も一緒に土地購入のスケジュールからプラン計画まで同じオフィスで同席しながら進める事も可能です。

    連絡も窓口がまとまり、ストレスも少なく、スムーズに住まいづくりを進めることができます♪

《 まとめ 》

  • ワンストップサービスを受けることにより、理想の住まいづくりをスムーズにストレス少なく、進めることができます。また、総予算をしっかりと把握することにより、住まいづくり後の生活にかかわるライフプランも計画しやすくなります。

    もちろん、弊社でもこのワンストップサービスを実現しています!
    中古物件のお探しからリノベーションまで、何かご不明な点がありましたらお気軽にお問合せくださいね♪

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